ארגון בוני ירושלים והסביבה
  • אודות
    • אודות הארגון
    • חברי הנהלה
    • מבנה ארגוני
    • דבר יו”ר הארגון
    • דבר מנכ”ל הארגון
    • וועדות
      • ועדת עבודה ומשאבי אנוש
      • ועדת כלכלה ומיסוי
      • ועדת קרקע
      • ועדת תשתיות
      • ועדת תמ”א 38
      • ועדת ארועים וכנסים
      • ועדה מוניציפלית
      • וועדת קבלת חברים
      • היסטוריה
  • מרכז מידע
    • חדשות ועדכונים
    • מאמרים מקצועיים
    • מכרזים
    • קישורים שימושיים
  • ייעוץ משפטי
  • אירועים
  • קורסים
  • מהעיתונות
  • צור קשר
    • הצטרפות לארגון
  • חסויות
  • אודות
    • אודות הארגון
    • חברי הנהלה
    • מבנה ארגוני
    • דבר יו”ר הארגון
    • דבר מנכ”ל הארגון
    • וועדות
      • ועדת עבודה ומשאבי אנוש
      • ועדת כלכלה ומיסוי
      • ועדת קרקע
      • ועדת תשתיות
      • ועדת תמ”א 38
      • ועדת ארועים וכנסים
      • ועדה מוניציפלית
      • וועדת קבלת חברים
      • היסטוריה
  • מרכז מידע
    • חדשות ועדכונים
    • מאמרים מקצועיים
    • מכרזים
    • קישורים שימושיים
  • ייעוץ משפטי
  • אירועים
  • קורסים
  • מהעיתונות
  • צור קשר
    • הצטרפות לארגון
  • חסויות
ארגון בוני ירושלים והסביבה
  • אודות
    • אודות הארגון
    • חברי הנהלה
    • מבנה ארגוני
    • דבר יו”ר הארגון
    • דבר מנכ”ל הארגון
    • וועדות
      • ועדת עבודה ומשאבי אנוש
      • ועדת כלכלה ומיסוי
      • ועדת קרקע
      • ועדת תשתיות
      • ועדת תמ”א 38
      • ועדת ארועים וכנסים
      • ועדה מוניציפלית
      • וועדת קבלת חברים
      • היסטוריה
  • מרכז מידע
    • חדשות ועדכונים
    • מאמרים מקצועיים
    • מכרזים
    • קישורים שימושיים
  • ייעוץ משפטי
  • אירועים
  • קורסים
  • מהעיתונות
  • צור קשר
    • הצטרפות לארגון
  • חסויות
  • אודות
    • אודות הארגון
    • חברי הנהלה
    • מבנה ארגוני
    • דבר יו”ר הארגון
    • דבר מנכ”ל הארגון
    • וועדות
      • ועדת עבודה ומשאבי אנוש
      • ועדת כלכלה ומיסוי
      • ועדת קרקע
      • ועדת תשתיות
      • ועדת תמ”א 38
      • ועדת ארועים וכנסים
      • ועדה מוניציפלית
      • וועדת קבלת חברים
      • היסטוריה
  • מרכז מידע
    • חדשות ועדכונים
    • מאמרים מקצועיים
    • מכרזים
    • קישורים שימושיים
  • ייעוץ משפטי
  • אירועים
  • קורסים
  • מהעיתונות
  • צור קשר
    • הצטרפות לארגון
  • חסויות
האם נאמנות יכולה להיחשב כבטוחה לפי חוק המכר
ראשי » מרכז מידע לקבלן » ייעוץ משפטי

האם נאמנות יכולה להיחשב כבטוחה לפי חוק המכר

01/07/2020

משולחנו של יועמ”ש הארגון

האם נאמנות יכולה להיחשב כבטוחה לפי חוק המכר

בחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) נקבע כי מוכר דירה רשאי לקבל מהרוכש כספים בשיעור העולה על 7% ממחיר הדירה, רק בתנאי שהמוכר ביטח כספים אלו באחת מהבטוחות הבאות:

(א) העמדת ערבות בנקאית להבטחת הכספים ששולמו למוכר.

(ב) רכישת פוליסת ביטוח שמבטחת את הכספים ששולמו למוכר עבור הדירה.

(ג) שעבוד הדירה או החלק היחסי בקרקע במשכנתא לטובת הרוכש.

(ד) רישום הערת אזהרה לטובת הרוכש כנגד הדירה או החלק היחסי בקרקע.

(ה) רישום הדירה או החלק היחסי בקרקע על שמו הרוכש.

בנייר עמדה שהוציא הממונה על חוק המכר, הבהיר הממונה כי כספים שמוחזקים בנאמנות אינם יכולים לשמש כבטוחה על פי חוק המכר, כך שהעברת כספים על ידי הרוכש לנאמן, בשיעור העולה על 7% ממחיר הדירה חושפת את המוכר לסנקציות הקבועות בחוק.

לאור האמור, אין להעביר כספים בנאמנות בשיעור העולה על 7% ממחיר הדירה, אלא יש לבטח כספים אלו באחת מהבטוחות שהובאו לעיל.

« הקודם
הבא »
חפש באתר
עדכונים אחרונים

וועדה פריטטית בארגון

מצגת-התנהלות נבונה מול חברת החשמל

הזמנה- כנס מעסיקים פלשתינאים 8/11/22

התנהלות נבונה מול חברת החשמל 3/10/22

בוטלו היטלי ההשבחה שדרשה עיריית ירושלים בגין תמ”א 38

‏ארגון בוני ירושלים והסביבה‏
קבלנים?
הצטרפו לניוזלטר שלנו
הירשמו עכשיו
ran_levi
לוגו החברה
Untitled-1
logo
logo5
charh
logo3
Untitled-2
Frame 120
michman
nesher
ravbariach
beit_el
nirlat
jaguar_landrover
logo
tuball
termokir
alpha
super
deko
gabai
logo Deloitte-01
logo rentsafe Guarantee as a Service
logo-him
logo
monox
הורדה (1)
לוגו די סיטי

יהונתן נסים - מנכ"ל הארגון 02-6234559
מלי כהן - עוזרת מנכ"ל הארגון
איריס פוקס – מזכירת הארגון
שעות קבלת קהל בתאום טלפוני: 16:00 - 9:00
טלפון: 02-6234559
פקס: 02-6249718
אימייל: [email protected]
צרו עמנו קשר

עיצוב: רן לוי פרסום וייעוץ שיווקי
פיתוח: אבי דהאן
גלילה לראש העמוד