במסגרת מפגש עם עו”ד ניסים אברהם יו”ר ועדת מכרזים ברמ”י, עו”ד טלי מורלי היועצת המשפטית של רמ”י, מר אורן יעקב סגן מנהל המחלקה לבין הנהלת הארגון ויזמים בכירים.
עו”ד ניסים אברהם סקר במצגת מסודרת את תכנית העבודה של רמ”י ל 2022 הן שיווקית והן במגמות אחרות. בין הייתר הוצגה הפעילות להגדלת כמות המתחמים ולהגבלת זכייה במתחמים. בנוסף הוצגה תכנית העבודה לדיגיטציה מלאה של הליך המכרז כולל ערבויות דיגיטליות שיוחזרו מיד לאחר המכרז לאלו שלא זכו בכדי לפנות את מסגרת האשראי.
עו”ד ניסים אברהם הבהיר כי הפרסום הראשוני של המודעות מתחיל את ההליך המכרזי .בדיון גם הובהר כי רשות מקרקעי ישראל תפעל להגדלת הפעילות במסגרת מכרזי הייזום והדיור להשכרה.
במסגרת השולחן העגול ציינו הקבלנים חסמים משמעותיים בעבודה מול רמ”י כגון: מועדי מסירה לא ריאלים של 23 עד 30 חודש, בעוד הליך ההיתר לוקח בממוצע זמן דומה. לעניין זה הובהר כי עד למועד האחרון יכולים לשלוח בקשות להבהרה, ובמידת הצורך יפורסמו הודעות הבהרה, אך לאחר המועד האחרון לא ניתן לשנות את התנאים. נציגי הקבלנים טענו כי הם נדרשים לשלם את תשלומי פיתוח באופן מיידי אך מקבלים את הקרקע במועד מאוחר יותר. נציגי רמ”י הבהירו כי במקרים מסויימים תשלומי הפיתוח הם שמאפשרים את מסירת המגרשים לאחר פיתוחם, ובכל מקרה הדבר מתומחר במחיר הקרקע.
הקבלנים ציינו כי מצידם קיים הרצון להוריד את עלויות הקרקע והעבודה שהשתוללות במכרזים נגרמת מחוסר בקרקעות וגורמת נזק אדיר לרוכשים ולקבלנים בעוד המדינה גורפת רווחים גדולים. בנושא זה סוכם על המשך דיון בכדי להתמודד עם התופעה.
הארגון ימשיך בשולחנות העגולים מול רמ”י.
