התחדשות עירונית, הרחבת מסלול הרכבת הקלה וכניסה של אוכלוסייה חזקה הן רק חלק מהסיבות לכך שהמחירים בשכונה במערב העיר צפויים לזנק
קריית היובל עוברת שינויים משמעותיים בשנים האחרונות, מה שהופך אותה לאחת השכונות המבטיחות להשקעה בירושלים עם תחזיות צמיחה משמעותיות, כך עולה מהנתונים של חברת פרופדו, שמשתמשת בכלים של בינה מלאכותית לחיזוי עליות המחירים הצפויות בשוק הנדל"ן מציגה את החיזוי שלה לעליות המחירים הצפויות בשכונה.
על פי התחזית, המחירים בשכונה צפויים לזנק משמעותית בעקבות כמה אירועים: התחדשות עירונית משמעותית, כניסת אוכלוסייה חזקה לשכונה, תחנות רכבת קלה, פיתוח מרכז מסחר, הקמת מעונות סטודנטים ועוד.
התהליכים הצפויים בשכונת קרית היובל, שכונת קריית היובל ממוקמת במערב העיר ירושלים, צפונית לשכונות עיר גנים, וגובלת בשכונת רמת דניה ובמורדות לשכונת עין-כרם. השכונה נוסדה סמוך לאחר קום המדינה, ובמשך שנים רבות אופיינה בהזנחה ועוני יחסיים, עם ציונים נמוכים במדדים הסוציו-אקונומיים. בהתאם לכך גם משקיעים נטו לזנוח אותה לטובת שכונות חדשות בסביבתה. הרחבת הקו האדום של הרכבת הקלה אל השכונה מסמנת נקודת מפנה. הבניה החלה והרכבת הקלה תשמש את השכונה כבר בשנים הקרובות.
